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2018年投资新加坡房产

investing in singapore property

新加坡位于亚洲的中心

新加坡地理位置优越,是东西方贸易的十字路口。充满火力的新加坡是一座国际化大都市,领土面积约为712.4十平方公里。人口531万。新加坡的经济被评为AAA级。稳健而具有活力,潜力十足,是投资经商的理想选择!

新加坡转型为真正的国际大都市,吸引了全球各地的投资者和人才到此工作、生活和旅游。许多人之所以投资新加坡房地产是因为他们想借着新加玻发展的东风,助自己迈向成功。最近几年,外商投资的新加坡住宅地产和商业地产均出现大幅增长。

外国人投资新加坡地产

外国机构和外国高资产人士占新加坡私人住宅购买者的9%左右。大多数外国投资者来自中国、马来西亚、印度尼西亚、英国、印度、韩国、美国和澳大利亚。外国机构投资者包括德国、中东、澳大利亚、美国、欧洲和亚洲的基金和公司。不久前,新加坡被美国城市土地学会与普华永道联合评为2016年亚太区最具吸引力的十大房地产市场之一,凸显了新加坡房产极佳的投资前景与发展潜力。

新加坡成为受欢迎的投资目的地主要是基于以下关键因素: 强大的经济基础、良好的经济、社会和政治治理、优质的生活环境以及数小时内就可飞抵亚洲各地主要城市的优越地理位置。

新加坡把握住了本地区的发展机遇,成为亚洲发展最快的经济体之一。新加坡以前依赖出口和制造业,但目前众多领域都成为了新的经济增长引擎,如旅游业、金融服务、物流、医疗服务、生物医药科学和研究、信息通信和建筑业。近年来新加坡政府大力加强商业和房地产基础设施建设,吸引了大量全球投资者和游客。其中包括全球首个夜间F1方程式 – 新加坡大奖赛; 全球商业金融中心 – 滨海湾金融中心;拉斯维加斯金沙集团开发的滨海湾金沙综合度假胜地;与环球影城合作开发的圣淘沙名胜世界;位于黄金滨水地段、占地101公顷的滨海湾公园;新加坡摩天轮和滨海艺术中心;新加坡黄金购物区乌节路上新建了三个超级购物中心。以及耗资1.4亿新元兴建的以河流为主题的游河探险乐园。

2013年1月,新加坡政府首次发布了有关未来人口政策的白皮书和土地资源规书,全面勾画了“拥有可持续人口及打造朝气蓬勃新加坡”的愿景。政府规划在2030年钱投入巨资继续提升基础设施建设。届时,地铁网络将从现有的178公里延长到360公里,至少有九条地铁线从四面八方横贯整个新加玻。80%的家庭步行不到十分钟就有一个地铁站。新加坡的总住宅数量将从目前的120万个单位增加到190万个,并在现有的市区以外,新建多个全新市政与区域商业中心。此外,绿化空间的面积也将显著增加,使85%的居民在住家400米内拥有绿意盎然的社区公园。

以上发展将进一步把新加坡打造成适合生活、工作与娱乐的魅力之城。

经济展望

新加坡的经济多元化,是公认的全球金融中心及第二个人民币境外清算中心。凭借稳固的基础,财富管理和私人银行业将继续呈现积极发展的态势。财富管理等行业的强劲发展让新加坡赢得了‘东方瑞士’的美誉。新加坡被 City of London 发表的《2016年全球金融中心指数》列为亚洲十大金融中心之一。

世界银行调查了181个经济体之后在最新发表的《2016年经商报告》中将新加坡称作世界上第二容易经商地点。那是因为新加坡实施了关键而有效的改革。

新加坡的优质生活环境也让这座城市倍添魅力。新加坡市容干净、绿树成荫、健康、安全、环境宜人,这些成为当地企业吸引全球人才的主要竞争优势。

世界经济论坛(WEF)发表的《2016 – 2017全球竞争力报告》中,新加坡的国家竞争力排名全球第二,货物市场的效率排名第一,并在劳工市场的效率及金融市场发展方面排名第二。同时,新加坡还拥有世界一流的交通、海港与空港设施,并十分注重教育,致力于培养适应快速转变的全球经济环境的卓越人才。

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